Energieausweis

Sie möchten einen Energieausweis beantragen?
 
Das übernehmen wir für Sie und unterbreiten Ihnen gerne ein günstiges Angebot. Wenn Sie uns mit dem Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie beauftragen ist der Energieausweis im Rahmen unserer Maklertätigkeit für Sie kostenfrei! Nutzen Sie unser Kontaktformular oder rufen Sie uns unverbindlich für eine Beratung an!
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Wann benötigen Sie einen Energieausweis?

 

Die Energieeinsparverordnung schreibt inzwischen die aktive Vorzeigepflicht von einem Energieausweis vor. Es reicht nicht mehr darauf zu verweisen, dass dieser vorhanden ist, sondern es muss bei der Werbung auch auf die Energiewerte hingewiesen werden.

 

Die aktive Vorzeigepflicht besteht dabei sowohl beim Verkauf als auch bei der Vermietung. Übrigens: Eigentümer, die sich nicht an diese Verordnung halten können Bußgelder bis zu € 15.000 auferlegt werden.

 

Ausnahme: Denkmalgeschützte Immobilien. Der Gesetzgeber sieht nur eine Ausnahme vor. Bei denkmalgeschützten Immobilien besteht keine Pflicht zur Erstellung und zum Vorzeigen des Energieausweises.

 

© Fotolia.com - Alexander Raths

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Welche Ausweisarten gibt es?

 
Es wird zwischen dem verbrauchsorientierten und dem bedarfsorientierten Ausweis unterschieden:
 
Verbrauchsausweis:
 

Dieser bezieht sich auf die tatsächlichen Energieverbräuche der Gebäudebewohner in den letzten drei Jahren. (Schwäche: Unterschiedliche Effizienz je nach Bewohner, Leerstand, Bewohner mit oder ohne Kinder, etc.)

 
Bedarfsausweis:
 
Berechnungsgrundlage sind die baulichen Aspekte wie Heizungsanlage, Dämmung und Qualität der Fenster.
Ab 5 Wohneinheiten sowie bei Objekten die nach 1978 gebaut wurden besteht zwischen beide Energieausweistypen die freie Wahl.
Bis 1977 gebaute Häuser mit maximal 4 Wohneinheiten benötigen einen Bedarfsausweis.

Die Ausweise bleiben 10 Jahre lang ab dem Ausstellungsdatum gültig. Seit Inkrafttreten der ENEV 2014 werden auch die Energieausweisklassen A+, A, B, C und D angezeigt. Verglichen mit älteren Energieausweisen sind dabei auch deutlich strengere Vorgaben für den grünen Bereich des Energieausweises umgesetzt worden.

© Fotolia.com - grki

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Welche Aussagekraft hat der Ausweis?

 

Ziel des Energieausweises ist ein Vergleich der energetischen Beschaffenheit von Gebäuden in ganz Deutschland zu ermöglichen. Dies wird in der Praxis aber durch verschiedene Faktoren unmöglich gemacht: Durch gesetzliche Änderungen wurde das Dokument im Laufe der Zeit stark verändert. Energieträger wurden anders bewertet. Zudem hängen die Energiekosten aus einer Vielzahl von Faktoren ab, die sich aber im Ausweis gar nicht abbilden lassen. Interessant sind Hinweise zur Gebäudemodernisierung. Aber auch hier ist der Ausweis mit Vorsicht zu genießen, während manch ein Energieberater hiermit sehr sparsam umgeht setzt manch ein anderer zu viele Modernisierungsmaßnahmen ein. Letztendlich sind Modernisierungen gut, sie müssen sich aber auch amortisieren.

 
Wieviel kostet ein Energieausweis?
 

Gerne erstellen wir Ihnen ein Angebot. Wenn Sie uns mit dem Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie beauftragen ist der Energieausweis im Rahmen unserer Maklertätigkeit für Sie kostenfrei! Rufen Sie uns unverbindlich für eine Beratung an! 02842-9292020