Grosszügige Altbauwohnung in zentraler Lage mit Balkon und Garage!

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Eckdaten

Kennung 21029
Objektart Etagenwohnung
Lage 47475 Kamp-Lintfort
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 98 m²
Miete zzgl. NK 530,00 €

Weitere Angaben

Nebenkosten 250,00 €
Etage 1
Nettokaltmiete 530.00
Balkon/Terrasse ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Gäste-WC ja
Zustand gepflegt
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr 1927
Befeuerung/Energieträger Gas

Energieausweis

0 200 400
102.92 kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 102.92 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 04.05.2029

Ansprechpartner

Tobias Schumacher
Dipl. Wohnungs- und Immobilienwirt (EBZ)
Tel. +49 2842 9292020
Mobil +49 170 2846138

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine gemütliche grosszügige Altbauwohnung mit hohen Decken und schönem Balkon in zentraler Lage.

Die Wohnfläche verteilt sich auf eine grposse Wohnküche mit Zugang zum Wintergarten udn Balkon sowie dem Hauswirtschaftsraum, Wohn-/Essbereich mit grossem Durchbruch, Kinderzimmer, Elterschlafzimmer mit Büroecke, innenliegendem Bad mit Dusche sowie separatem WC.

Eine ideale Wohnung für die kleine Familie oder das Paar mit Platzbedarf.

Auf Wunsch kann eine Garage für € 65,-/Monat hinzugemietet werden.

Ausstattung

- Laminatboden
- Bad mit Dusche
- separates WC
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Wintergarten
- Balkon

Lage

Zentrale aber dennoch ruhige Lage in der Fussgängerzone der Innenstadt Kamp-Lintfort.

Die Hochschule Rhein-Waal ist fussläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Kamp-Lintfort mit aktuell ca. 38.000 Einwohner durchläuft gerade ein steten Wandel zur Hochschule- und Wohnstadt am Niederrhein. Der geplante Bahnanschluss sowie die Landesgartenschau 2020 werfen bereits Ihre Schatten voraus und bestätigen den Wandel.

Umgebungsinformationen

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