VERMIETET - Gemütliche kleine Dachgeschosswohnung in zentraler Lage!

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Eckdaten

Kennung 21010
Objektart Dachgeschosswohnung
Lage 47475 Kamp-Lintfort
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 50 m²
Miete zzgl. NK 330,00 €

Weitere Angaben

Jahresnettomiete 0,00 €
Baujahr 1927
Heizungsart Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger Gas
Nebenkosten 120,00 €
Etage 3
Zustand gepflegt

Energieausweis

0 200 400
102.92 kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 102.92 kWh/(a*m²)
Energieausweis gültig bis 04.05.2029

Ansprechpartner

Tobias Schumacher
Dipl. Wohnungs- und Immobilienwirt (EBZ)
Tel. +49 2842 9292020
Mobil +49 170 2846138

Objektbeschreibung

Zur Vermietung steht eine gemütliche kleine Dachgeschosswohnung mit offener Balkenkonstruktion und neuwertigem Laminatboden, ideal für 1-2 Personen.

Der grosszügige Wohnbereich ist offen gestaltet und verfügt über einen Küchenbereich mit Sitzecke, sowie einen Wohnbereich mit Sofaecke und Fernsehecke. Das Bad verfügt über eine Dusche, Dachflächenfenster sowie Waschmaschinenanschluss. Im Schlafzimmer ist ausreichend Stellfläche für einen Kleiderschrank.

Bei Bedarf können diverse Möbelstücke wie die Küchenzeile inklusive neuwertiger E-Geräte, eine Eßsitzecke sowie ein Vitrinenschrank kostengünstig übernommen werden.

Ausstattung

- Laminatboden
- Bad mit Dusche
- Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- grosse Dachflächenfenster für ein helles Raumgefühl
- Übernahme diverser Möbel möglich

Lage

Zentrale aber dennoch ruhige Lage in der Fussgängerzone der Innenstadt Kamp-Lintfort.

Die Hochschule Rhein-Wall ist fussläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Kamp-Lintfort mit aktuell ca. 38.000 Einwohner durchläuft gerade ein steten Wandel zur Hochschule- und Wohnstadt am Niederrhein. Der geplante Bahnanschluss sowie die Landesgartenschau 2020 werfen bereits Ihre Schatten voraus und bestätigen den Wandel.

Sonstiges

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Umgebungsinformationen

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