Zentral, mit Charme, in Moers gelegen, kurzfistig verfügbar

Drucken:

Eckdaten

Kennung 21009
Objektart Büro
Lage 47441 Moers
Straße Homberger Strasse 56
Miete zzgl. NK 500,00 €
Provision für Mieter 1) 2,38 Monatsmieten inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Baujahr 1900
Bürofläche ca. 92 m²
Nebenkosten 175,00 €
Nettokaltmiete 500.00
Küche vorhanden ja
Personenaufzug nein
Kaution 1.500,00 €
Befeuerung/Energieträger Gas
Heizungsart Zentralheizung

Energieausweis

D
Energieausweistyp Verbrauchsausweis
Energiekennwert 126.1 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse D
Energieausweis gültig bis 02.06.2026

Ansprechpartner

Tobias Schumacher
Dipl. Wohnungs- und Immobilienwirt (EBZ)
Tel. +49 2842 9292020
Mobil +49 170 2846138

Objektbeschreibung

Zentrale Bürofläche im 1.OG eines gepflegten Wohn-/Geschäftshauses mit Charme.

Die Bürofläche wurde bisher von einer Rechtsanwaltskanzlei genutzt und ist entsprechend ausgestattet. Alternative Nutzungsmöglichkeiten als Büro bzw. Praxis sind umsetzbar, erforderliche Renovierungen können abgestimmt werden.

Der separate grosszügige Büroraum verfügt über einen grosszüggien Balkon zum Innenhof.

Es existiert kein Aufzug.

Lage

Inmitten der Moerser Innenstadt gelegen, in absoluter Zentrumslage.

Moers, ehemalige Grafenstadt, ist die kleinste Großstadt des Landes. Die historische und belebte Innenstadt mit ihrem Altstadtkern erfreut sich grosser Beliebtheit.

Insbesondere die verkehrsgünstige Lage zwischen dem Ruhrgebiet, dem Niederrhein und dem Ballungsraum Düsseldorf (A40, A42 und A57) sowie die sehr guten Anbindungen, auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln, zeichnen den Standort aus. Die Flughäfen Düsseldorf und Weeze liegen im direkten Einzugsgebiet.

Grossflächige PKW-Stellplätze sowie Anschluss an den ÖPNV sind fussläufig gegeben.

Umgebungsinformationen

Legende
  • ObjektstandortObjektstandort
  • Apotheken Apotheken
  • Ärzte Ärzte
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

  1. TopHelle Büro- / Praxisfläche mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit in zentraler Lage!

    • Büroetage
    • 47445 Moers
    • Objekt-ID 21003
    Mietpreis pro m²7,50 €
  2. TopVERKAUFT - Attraktives Reihenmittelhaus in ruhiger Lage mit Garage!

    • Reihenmittelhaus
    • ca. 84 m²
    • 47475 Kamp-Lintfort
    • Objekt-ID 20027
    Kaufpreis169.000,00 €
  3. TopVERMIETET - Neu erstellte Dachgeschosswohnung in Sevelen...

    • Etagenwohnung
    • ca. 70 m²
    • 47661 Issum
    • Objekt-ID 20029
    Miete470,00 € + NK
  4. TopVERKAUFT - Attraktives Investment im neu gestalteten Rathausquartier

    • Anlage-/Investmentobjekte
    • 47475 Kamp-Lintfort
    • Objekt-ID 20024
    Kaufpreis299.000,00 €
  5. TopVERKAUFT - Attraktives Wohn-/Geschäftshaus in zentraler Innenstadtlage

    • Anlage-/Investmentobjekte
    • 47475 Kamp-Lintfort
    • Objekt-ID 20022
    Kaufpreis1.195.000,00 €
  6. TopRESERVIERT - Grosszügiger Bungalow mit Pool in Golfplatznähe!

    • Bungalow
    • ca. 170 m²
    • 47475 Kamp-Lintfort
    • Objekt-ID 20020
    Kaufpreis439.000,00 €
  7. TopVERKAUFT - Attraktives vollvermietetes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage!

    • 47475 Kamp-Lintfort
    • Objekt-ID 19010
    Kaufpreis1.039.000,00 €
  8. TopVERKAUFT - Attraktives Wohn-/Geschäftshaus in bester A-Lage der Innenstadt!

    • Anlage-/Investmentobjekte
    • 47475 Kamp-Lintfort
    • Objekt-ID 19007
    Kaufpreis519.000,00 €
  9. Zentral, mit Charme, in Moers gelegen, kurzfistig verfügbar

    • Büro
    • 47441 Moers
    • Objekt-ID 21009
    Miete500,00 € + NK
  10. VERMIETET - Gepflegte Wohnung für 1-2 Personen mit Balkon und Garage!

    • Etagenwohnung
    • ca. 68 m²
    • 47475 Kamp-Lintfort
    • Objekt-ID 21006
    Miete485,00 € + NK
  11. Helle zentrale 3 Zimmerwohnung mit Wintergarten

    • Etagenwohnung
    • ca. 79,44 m²
    • 47475 Kamp-Lintfort
    • Objekt-ID 21007
    Miete450,00 € + NK
  12. VERMIETET - Frisch renovierte 3 Zimmerwohnung in Hochparterre

    • Hochparterre
    • ca. 64 m²
    • 47475 Kamp-Lintfort
    • Objekt-ID 20026
    Miete420,00 € + NK
  13. VERMIETET - Grosszügiges Einfamilienhaus in familienfreundlicher ruhiger Lage

    • Einfamilienhaus
    • ca. 147 m²
    • 47475 Kamp-Lintfort
    • Objekt-ID 20031
    Miete1.200,00 € + NK
  14. VERMIETET - Moderne helle 4 Zimmerwohnung in zentraler Innenstadtlage...

    • Etagenwohnung
    • ca. 100 m²
    • 47475 Kamp-Lintfort
    • Objekt-ID 20028
    Miete600,00 € + NK
  15. VERMIETET - Modernisierte 3 Zimmerwohnung mit Dachterrasse...

    • Terrassenwohnung
    • ca. 84 m²
    • 46509 Xanten
    • Objekt-ID 20025
    Miete600,00 € + NK
  16. VERKAUFT - Gemütlicher Kotten sucht handwerklich begabte Familie ...

    • Einfamilienhaus
    • ca. 100 m²
    • 47475 Kamp-Lintfort
    • Objekt-ID 20021
    Kaufpreis129.000,00 €
  17. VERMIETET - Zentrale 2 Zimmerwohnung mit Balkon und Aufzug!

    • Etagenwohnung
    • ca. 55 m²
    • 47475 Kamp-Lintfort
    • Objekt-ID 20016
    Miete375,00 € + NK
  18. Grosse Gewerbefläche an befahrbarer Fussgängerzone direkt am EK3!

    • Läden/SB-Märkte
    • 47475 Kamp-Lintfort
    • Objekt-ID 20017
    Preisauf Anfrage
  19. VERMIETET - Neuwertige und hochwertig ausgestattete Maisonettewohnung mit grünem Balkonblick

    • Maisonettewohnung
    • ca. 125 m²
    • 47475 Kamp-Lintfort
    • Objekt-ID 20005
    Miete970,00 € + NK
  20. VERMIETET - Kleines helles Appartement in zentraler Innenstadtlage...

    • Etagenwohnung
    • ca. 35 m²
    • 47475 Kamp-Lintfort
    • Objekt-ID 20002