RESERVIERT - Gemütlicher Kotten sucht handwerklich begabte Familie ...

Drucken:

Eckdaten

Kennung 20021
Objektart Einfamilienhaus
Lage 47475 Kamp-Lintfort
Zimmer 4
Wohnfläche ca. 100 m²
Kaufpreis 129.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,48 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Baujahr 1900
Anzahl Badezimmer 1
Heizungsart Zentralheizung
Alt-/Neubau Altbau
Stellplatzanzahl 1
Befeuerung/Energieträger Gas
Grundstücksfläche ca. 400 m²
Zustand renovierungsbedürftig
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Ansprechpartner

Tobias Schumacher
Dipl. Wohnungs- und Immobilienwirt (EBZ)
Tel. +49 2842 9292020
Mobil +49 170 2846138
Kontakt aufnehmen Sofort Anrufen

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein gemütlicher kleiner Kotten im Stadtteil Hoerstgen!

Das Objekt wurde ca. 1900 errichtet, vor ca. 20 Jahren teilrenoviert und bietet mit seinem in Teilen noch ursprünglichem Charme viele Perspektiven für den neuen Besitzer.

Der Zugang erfolgt über die zentrale Diele mit originalen Dielenfliesen. Im Erdgeschoss befinden sich Wohn/Esszimmer, Küche, Bad, Hauswirtschaftsraum und ein kleiner weiterer Raum.

Das Obergeschoss ist über eine kleine originale Holztreppe zugänglich und verfügt derzeit über Schlafzimmer und Büro.

Desweiteren verfügt das Objekt über einen Schuppen mit separatem Aussen-WC und kleiner Werkstatt sowie einen PKW-Stellplatz.

Insgesamt ein Objekt, welches u.a. in den Bereichen Fenster, Sanitär, Dach Renovierungsbedarf aufweist, jedoch mit vorhandenem Charme zu überzeugen weiß.

Ausstattung

- Betonboden EG
- Holzfenster mit Einfachverglasung
- Original Dielenfliesen
- Gasheizung
- ruhiger Garten
- Werkstatt / Gartenschuppen
- PKW-Stellplatz

Lage

Hoerstgen ist der westlichste Stadtteil von Kamp-Lintfort. Es ist ein typisches Straßendorf mit einer evangelischen Kirche in der Ortsmitte.

Kamp-Lintfort mit rund 38.000 Einwohner liegt landschaftlich ruhig gelegen am linken Niederrhein zwischen der niederländischen Grenzregion und dem Ruhrgebiet. Seit dem Ende der Bergbauära arbeitet die Stadt Kamp-Lintfort konsequent am Strukturwandel und kann bereits nach wenigen Jahren auf erfolgreiche Projekte zurückblicken, die Kamp-Lintfort unter anderem bereits durch die Ansiedlung der Hochschule Rhein-Waal von der Klosterstadt zur Hochschulstadt gemacht haben. Weitere Projekte, wie die Landesgartenschau 2020, ermöglichen die weitere rasante Entwicklung Kamp-Lintforts und stärken die Stadt als attraktiven Wohn- als auch Wirtschaftsstandort.

Weitere Immobilien

  1. TopAttraktives Investement im neu gestalteten Rathausquartier
    • Anlage-/Investmentobjekte
    • 47475 Kamp-Lintfort
    • Objekt-ID 20024
    Kaufpreis299.000,00 €

  2. TopAttraktives Wohn-/Geschäftshaus in zentraler Innenstadtlage
    • Anlage-/Investmentobjekte
    • 47475 Kamp-Lintfort
    • Objekt-ID 20022
    Kaufpreis1.195.000,00 €

  3. TopGrosszügiger Bungalow mit Pool in Golfplatznähe!
    • Bungalow
    • ca. 170 m²
    • 47475 Kamp-Lintfort
    • Objekt-ID 20020
    Kaufpreis439.000,00 €

  4. TopRESERVIERT - Gemütlicher Kotten sucht handwerklich begabte Familie ...
    • Einfamilienhaus
    • ca. 100 m²
    • 47475 Kamp-Lintfort
    • Objekt-ID 20021
    Kaufpreis129.000,00 €

  5. TopVERMIETET - Neuwertige und hochwertig ausgestattete Maisonettewohnung mit grünem Balkonblick
    • Maisonettewohnung
    • ca. 125 m²
    • 47475 Kamp-Lintfort
    • Objekt-ID 20005
    Miete970,00 € + NK

  6. TopVERMIETET - Grosszügiges Einfamilienhaus mit grossem Gartengrundstück und Garagen
    • Einfamilienhaus
    • ca. 185 m²
    • 47475 Kamp-Lintfort
    • Objekt-ID 19032
    Miete1.240,00 € + NK

  7. TopVERMIETET - Schickes ruhiges Wohnen mit Blick ins Grüne...
    • Etagenwohnung
    • ca. 84 m²
    • 47475 Kamp-Lintfort
    • Objekt-ID 20001
    Miete715,00 € + NK

  8. TopAhl Scholl...wohnen in den besten Jahren!
    • Erdgeschosswohnung
    • ca. 83,79 m²
    • 46519 Alpen
    • Objekt-ID 19020
    Kaufpreis231.000,00 €

  9. TopVERKAUFT - Familienfreundliches Reihenhmittelhaus in zentraler Innenstadtlage!
    • Reihenmittelhaus
    • ca. 150 m²
    • 47475 Kamp-Lintfort
    • Objekt-ID 19018
    Kaufpreis189.000,00 €

  10. TopRESERVIERT - Wenn die inneren Werte zählen...grüne, ruhige Idylle!
    • Erdgeschosswohnung
    • ca. 98 m²
    • 45144 Essen
    • Objekt-ID 19008
    Kaufpreis179.000,00 €

  11. TopVERMIETET - Gemütliches ruhiges Wohnen für gehobene Ansprüche...
    • Etagenwohnung
    • ca. 63 m²
    • 47475 Kamp-Lintfort
    • Objekt-ID 19016
    Miete555,00 € + NK

  12. TopVERKAUFT - Attraktives vollvermietetes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage!
    • 47475 Kamp-Lintfort
    • Objekt-ID 19010
    Kaufpreis1.039.000,00 €

  13. TopVERMIETET- Frisch renovierte zentrale Erdgeschosswohnung mit Garten!!!
    • Erdgeschosswohnung
    • ca. 88 m²
    • 46509 Xanten
    • Objekt-ID 19013
    Miete550,00 € + NK

  14. TopVERKAUFT - Attraktives Wohn-/Geschäftshaus in bester A-Lage der Innenstadt!
    • Anlage-/Investmentobjekte
    • 47475 Kamp-Lintfort
    • Objekt-ID 19007
    Kaufpreis519.000,00 €

  15. TopVERKAUFT - Wohn-/Geschäftshaus direkt am Busbahnhof mit Perspektive!
    • Anlage-/Investmentobjekte
    • 47475 Kamp-Lintfort
    • Objekt-ID 18029
    Kaufpreis299.000,00 €

  16. TopModerne Büroflächen in attraktiver Lage...neuwertig, variabel, kurzfristig verfügbar!
    • Büro
    • 47475 Kamp-Lintfort
    • Objekt-ID 18024
    Mietpreis pro m²7,95 €

  17. Zentrale Bürofläche mit Aufzug...
    • Büroetage
    • 47475 Kamp-Lintfort
    • Objekt-ID 20019
    Miete800,00 € + NK

  18. VERMIETET - Zentrale 2 Zimmerwohnung mit Balkon und Aufzug!
    • Etagenwohnung
    • ca. 55 m²
    • 47475 Kamp-Lintfort
    • Objekt-ID 20016
    Miete375,00 € + NK

  19. Grosse Gewerbefläche an befahrbarer Fussgängerzone direkt am EK3!
    • Läden/SB-Märkte
    • 47475 Kamp-Lintfort
    • Objekt-ID 20017
    Preisauf Anfrage

  20. Schön geschnittene 3-Raumwohnung im 3.OG zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage!
    • Etagenwohnung
    • ca. 64 m²
    • 47475 Kamp-Lintfort
    • Objekt-ID 20003
1) Die o. g. Provision bezieht sich auf den angegebenen Kaufpreis und versteht sich inklusive der jeweils gesetzlich gültigen Mehrwertsteuer. Sie wird vom Käufer getragen und ist verdient und zahlbar an den Nachweis-/Vermittlungsmakler bei Kaufvertragsabschluss.