Grosszügiger Bungalow mit Pool in Golfplatznähe!

Drucken:

Eckdaten

Kennung 20020
Objektart Bungalow
Lage 47475 Kamp-Lintfort
Zimmer 6
Wohnfläche ca. 170 m²
Kaufpreis 439.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,48 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Grundstücksfläche ca. 1.466 m²
Garagenanzahl 2
Anzahl Badezimmer 2
Befeuerung/Energieträger Gas
Zustand gepflegt
Stellplatztyp Garage
Kellerfläche ca. 170 m²
Heizungsart Zentralheizung
Baujahr 1972
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Ansprechpartner

Tobias Schumacher
Dipl. Wohnungs- und Immobilienwirt (EBZ)
Tel. +49 2842 9292020
Mobil +49 170 2846138

Objektbeschreibung

Wir freuen uns Ihnen heute dieses aussergewöhnliche Objekt zum Kauf anbieten zu dürfen.

Der grosszügige Bungalow verfügt über eine Grundfläche von jeweils ca. 170 qm in EG sowie KG und wurde in den Jahren 1965 bzw. 1975 errichtet.

Das Objekt befindet sich auf einem ca. 1.500 qm grossem Grundstück mit grossem Aussenpool nebst Poolhaus, sowie einem Schwimmbad im KG.

Rechts und links wird das Wohngebäude jeweils von einer massiven Garage eingerahmt.

Der seitliche Eingang des ehemaligen Haupthauses verfügt über eine elektrische Rampe für einen barrierefreien Zugang. Der aktuelle Hauptzugang liegt repräsentativ zur Strasse.

Insgesamt ist das Objekt mit dem sehr grosszügigen Wohnbereich mit offeneme Kamin und Wendeltreppe ins Kellergeschoss wertig und beeindruckend ausgestattet, wenn auch einige Ausstattungsdetails nicht mehr dem heutigen Zeitgeist entsprechen.

Ein ideales Objekt für eine Familie mit Anspruch an Lage, Grösse und Ausstattung!

Das Objekt steht voraussichtlich erst ab Ende 2021 zum Bezug zur Verfügung!

Ausstattung

- Innenkamin
- Aussenkamin
- Alarmanlage
- 2 Garagen
- Hebeanlage für barrierefreien Zugang
- Schwimmbad im KG
- grosser Aussenpool mit Poolhaus
- 2 Bäder im EG
- Hobbyraum / Sauna
- hochwertige Parkettböden bzw. Fliesen
- Alufenster mit Thermoverglasung
- moderne Gastherme

Lage

Lage, Lage, Lage,

das Objekt liegt im zentrumsnaher jedoch sehr ruhiger und verkehrsberuhigter Sackgassenlage.

Sie erreichen die Innenstadt Kamp-Lintfort, das Schulzentrum, Einkaufsmöglichkeiten und die nächste Bushaltestelle in wenigen Minuten zu Fuß.

Kamp-Lintfort mit rund 38.000 Einwohner liegt landschaftlich ruhig gelegen am linken Niederrhein zwischen der niederländischen Grenzregion und dem Ruhrgebiet. Seit dem Ende der Bergbauära arbeitet die Stadt Kamp-Lintfort konsequent am Strukturwandel und kann bereits nach wenigen Jahren auf erfolgreiche Projekte zurückblicken, die Kamp-Lintfort unter anderem bereits durch die Ansiedlung der Hochschule Rhein-Waal von der Klosterstadt zur Hochschulstadt gemacht haben. Weitere Projekte, wie die Landesgartenschau 2020, ermöglichen die weitere rasante Entwicklung Kamp-Lintforts und stärken die Stadt als attraktiven Wohn- als auch Wirtschaftsstandort.

Sonstiges

Liken Sie uns auf Facebook! Unsere Angebote erscheinen dort sowie auf der verbandseigenen Onlinebörse IVD24 bereits früher als auf den bekannten Online-Börsen.

Hier gehts zu unserer Fan-Page: https://www.facebook.com/immobilienkontor.niederrhein

Bei grundsätzlichen Interesse lassen wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zukommen.

Die in dieser Präsentation gemachten Angaben dienen ausschliesslich Informationszwecken und sind nicht als Grundlage für Investitionsentscheidungen oder den Kauf des vorgestellten Verkaufsgegenstandes gedacht.Die Präsentation erhebt nicht den Anspruch auf Vollständigkeit und basiert auf Angaben des Verkäufers. Eine Ankaufsprüfung und Analyse hat durch den Käufer zu erfolgen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

Weitere Immobilien

  1. TopModernisierte 3 Zimmerwohnung mit Dachterrasse...

    • Terrassenwohnung
    • ca. 84 m²
    • 46509 Xanten
    • Objekt-ID 20025
    Miete600,00 € + NK
  2. TopAttraktives Investment im neu gestalteten Rathausquartier

    • Anlage-/Investmentobjekte
    • 47475 Kamp-Lintfort
    • Objekt-ID 20024
    Kaufpreis299.000,00 €
  3. TopAttraktives Wohn-/Geschäftshaus in zentraler Innenstadtlage

    • Anlage-/Investmentobjekte
    • 47475 Kamp-Lintfort
    • Objekt-ID 20022
    Kaufpreis1.195.000,00 €
  4. TopGrosszügiger Bungalow mit Pool in Golfplatznähe!

    • Bungalow
    • ca. 170 m²
    • 47475 Kamp-Lintfort
    • Objekt-ID 20020
    Kaufpreis439.000,00 €
  5. TopVERKAUFT - Gemütlicher Kotten sucht handwerklich begabte Familie ...

    • Einfamilienhaus
    • ca. 100 m²
    • 47475 Kamp-Lintfort
    • Objekt-ID 20021
    Kaufpreis129.000,00 €
  6. TopVERMIETET - Neuwertige und hochwertig ausgestattete Maisonettewohnung mit grünem Balkonblick

    • Maisonettewohnung
    • ca. 125 m²
    • 47475 Kamp-Lintfort
    • Objekt-ID 20005
    Miete970,00 € + NK
  7. TopVERMIETET - Grosszügiges Einfamilienhaus mit grossem Gartengrundstück und Garagen

    • Einfamilienhaus
    • ca. 185 m²
    • 47475 Kamp-Lintfort
    • Objekt-ID 19032
    Miete1.240,00 € + NK
  8. TopVERMIETET - Schickes ruhiges Wohnen mit Blick ins Grüne...

    • Etagenwohnung
    • ca. 84 m²
    • 47475 Kamp-Lintfort
    • Objekt-ID 20001
    Miete715,00 € + NK
  9. TopAhl Scholl...wohnen in den besten Jahren!

    • Erdgeschosswohnung
    • ca. 83,79 m²
    • 46519 Alpen
    • Objekt-ID 19020
    Kaufpreis231.000,00 €
  10. TopVERKAUFT - Familienfreundliches Reihenhmittelhaus in zentraler Innenstadtlage!

    • Reihenmittelhaus
    • ca. 150 m²
    • 47475 Kamp-Lintfort
    • Objekt-ID 19018
    Kaufpreis189.000,00 €
  11. TopVERKAUFT - Wenn die inneren Werte zählen...grüne, ruhige Idylle!

    • Erdgeschosswohnung
    • ca. 98 m²
    • 45144 Essen
    • Objekt-ID 19008
    Kaufpreis179.000,00 €
  12. TopVERMIETET - Gemütliches ruhiges Wohnen für gehobene Ansprüche...

    • Etagenwohnung
    • ca. 63 m²
    • 47475 Kamp-Lintfort
    • Objekt-ID 19016
    Miete555,00 € + NK
  13. TopVERKAUFT - Attraktives vollvermietetes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage!

    • 47475 Kamp-Lintfort
    • Objekt-ID 19010
    Kaufpreis1.039.000,00 €
  14. TopVERMIETET- Frisch renovierte zentrale Erdgeschosswohnung mit Garten!!!

    • Erdgeschosswohnung
    • ca. 88 m²
    • 46509 Xanten
    • Objekt-ID 19013
    Miete550,00 € + NK
  15. TopVERKAUFT - Attraktives Wohn-/Geschäftshaus in bester A-Lage der Innenstadt!

    • Anlage-/Investmentobjekte
    • 47475 Kamp-Lintfort
    • Objekt-ID 19007
    Kaufpreis519.000,00 €
  16. TopVERKAUFT - Wohn-/Geschäftshaus direkt am Busbahnhof mit Perspektive!

    • Anlage-/Investmentobjekte
    • 47475 Kamp-Lintfort
    • Objekt-ID 18029
    Kaufpreis299.000,00 €
  17. TopModerne Büroflächen in attraktiver Lage...neuwertig, variabel, kurzfristig verfügbar!

    • Büro
    • 47475 Kamp-Lintfort
    • Objekt-ID 18024
    Mietpreis pro m²7,95 €
  18. Zentrale Bürofläche mit Aufzug...

    • Büroetage
    • 47475 Kamp-Lintfort
    • Objekt-ID 20019
    Miete800,00 € + NK
  19. VERMIETET - Zentrale 2 Zimmerwohnung mit Balkon und Aufzug!

    • Etagenwohnung
    • ca. 55 m²
    • 47475 Kamp-Lintfort
    • Objekt-ID 20016
    Miete375,00 € + NK
  20. Grosse Gewerbefläche an befahrbarer Fussgängerzone direkt am EK3!

    • Läden/SB-Märkte
    • 47475 Kamp-Lintfort
    • Objekt-ID 20017