Schön geschnittene 3-Raumwohnung im 3.OG zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage!

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Eckdaten

Kennung 20003
Objektart Etagenwohnung
Lage 47475 Kamp-Lintfort
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 64 m²
Kaufpreis 76.000,00 €
Provision für Käufer 1) 3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Zustand gepflegt
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Energieausweis liegt vor Noch nicht vorhanden
Balkon/Terrasse ja
Befeuerung/Energieträger Öl
Etage 3
Baujahr 1962
Stellplatzanzahl 1
Heizungsart Zentralheizung
Stellplatztyp Aussenstellplatz
Wohngeld 320,00 €
Energieausweis Noch nicht vorhanden

Ansprechpartner

Tobias Schumacher
Dipl. Wohnungs- und Immobilienwirt (EBZ)
Tel. +49 2842 9292020
Mobil +49 170 2846138

Objektbeschreibung

Attraktive 3-Raumwohnung im 3.OG eines gepflegten 8-Parteienhaus mit Gemeinschaftsgarten und Dachboden.

Die Wohnung teilt sich klassisch auf mit zentraler Diele, innenliegendem Bad mit Dusche, Küche, Wohnraum und zwei weiteren Zimmer. Ein Zimmer hat Zugang zu Balkon.

Ein Stellplatz vor dem Objekt, sowie ein Kelleraum und ein weiterer Abstellraum auf dem Dachboden gehören ebenfalls zur Wohnung.

Der rückwärtige Gartenbereich kann gemeinschaftlich von allen Bewohnern des Objekts genutzt werden.

Ausstattung

- zwei Schlafräume
- innenliegendes Bad mit Dusche
- Küche mit EBK
- Balkon
- Stellplatz
- Gemeinschaftsgarten

Lage

Sie erreichen die Innenstadt Kamp-Lintfort, Einkaufsmöglichkeiten und die nächste Bushaltestelle in wenigen Minuten und sind ebenfalls über den nahegelegenen Autobahnanschluss in den umliegenden grösseren Städten.

Kamp-Lintfort mit rund 38.000 Einwohner liegt landschaftlich ruhig gelegen am linken Niederrhein zwischen der niederländischen Grenzregion und dem Ruhrgebiet. Seit dem Ende der Bergbauära arbeitet die Stadt Kamp-Lintfort konsequent am Strukturwandel und kann bereits nach wenigen Jahren auf erfolgreiche Projekte zurückblicken, die Kamp-Lintfort unter anderem bereits durch die Ansiedlung der Hochschule Rhein-Waal von der Klosterstadt zur Hochschulstadt gemacht haben. Weitere Projekte, wie die Landesgartenschau 2020, ermöglichen die weitere rasante Entwicklung Kamp-Lintforts und stärken die Stadt als attraktiven Wohn- als auch Wirtschaftsstandort.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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