Modernes Ladenlokal in der Fussgängerzone

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Eckdaten

Kennung 18016
Objektart Laden
Lage 47475 Kamp-Lintfort
Miete zzgl. NK 2.850,00 €
Provision für Mieter 1) 3,57 Monatsmieten inkl. MwSt.

Weitere Angaben

Lagerfläche ca. 145 m²
Energieausweis liegt vor Vorhanden
Nebenkosten 700,00 €
Verkaufsfläche ca. 305 m²
Etage 0
Befeuerung/Energieträger Öl
Heizungsart Zentralheizung
Bodenbelag PVC
Baujahr 1965
Räume veränderbar ja

Energieausweis

0 200 400
102 kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 102 kWh/(a*m²)

Ansprechpartner

Tobias Schumacher
Dipl. Wohnungs- und Immobilienwirt (EBZ)
Tel. +49 2842 9292020
Mobil +49 170 2846138

Objektbeschreibung

Attraktives Ladenlokal mit rechteckigem Schnitt an markanter Ecklage vis a vis des neuen Einkaufscenter EK3.

Das Objekt wird derzeit als Foto-Fachgeschäft genutzt und verfügt über eine entsprechende moderne Ausstattung wie Klimatisierung, Alarmanlage, elektrische Rollgitter etc.

Die riesige Schaufensterfront erstreckt sich über 2 Seiten und bietet beste Präsentationsmöglichkeiten.

Öffentliche Stellplätze befinden sich direkt vor dem Objekt!

Ausstattung

Standortkennzahlen:

Hochschulstadt mit positivem Einwohnersaldo

ca. 38.000 EW


Einzelhandelsrelevante Kaufkraft 89,1
Einzelhandelsumsatz 96,1
Einzelhandelszentralität 107,9

Datenbasis Michael Bauer Research GmbH, 2017

Lage

Zentrale Lage im Bereich der Fussgängerzone der Innenstadt.

Das Einkaufscenter EK3 sowie die in der Innenstadt gelegene Hochschule bringen der Innenstadt neue Impulse.

Kamp-Lintfort wird 2020 die Landesgartenschau ausrichten, schaffen Sie jetzt die Voraussetzungen an diesen vielen positiven Entwicklungen zu partizipieren.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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