VERMIETET - Ideale Wohnung mit grossem Balkon für ruheliebendes Paar!

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Eckdaten

Kennung 18013
Objektart Etagenwohnung
Lage 47475 Kamp-Lintfort
Zimmer 3
Wohnfläche ca. 100 m²
Miete zzgl. NK 600,00 €

Weitere Angaben

Balkon/Terrasse ja
Nebenkosten 240,00 €
Befeuerung/Energieträger Öl
Jahresnettomiete 0,00 €
Haustiere nach Vereinbarung
Garten/-mitbenutzung nein
Barrierefrei nein
Baujahr 1938
Heizungsart Zentralheizung

Energieausweis

F
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 187.1 kWh/(a*m²)
Energieeffizienzklasse F
Energieausweis gültig bis 08.06.2028

Ansprechpartner

Tobias Schumacher
Dipl. Wohnungs- und Immobilienwirt (EBZ)
Tel. +49 2842 9292020
Mobil +49 170 2846138

Objektbeschreibung

Wir freuen uns Ihnen heute diese helle 3 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss eines ruhigen 2 Familienhaus anbieten zu dürfen.

Hervorstechend ist sicherlich das große Wohn-Esszimmer mit hochwertigen Parkettboden und Zugang zum grosszügigen Balkon. In der modern gefliesten Küche werden Sie Ihre Kochkünste trainieren können. Das kürzlich renovierte Bad mit Fenster verfügt über eine Dusche mit niedrigem Einstieg, Waschtisch und WC, grauer Fliesenboden, weisse Wandfliesen. Die beiden Schlaf- bzw. Büroräume sind mit hellem Laminat ausgelegt.

Eine ideale Wohnung für ein ruhiges, gerne auch älteres Paar, welches Lust hat, auch den Vorgartenbereich mit zu pflegen.

Lage

Das 2-Familienhaus liegt in einem sehr angenehmen, ruhigen und doch zentrumsnahen Wohngebiet in Kamp-Lintfort. Sie erreichen die Innenstadt Kamp-Lintfort, Einkaufsmöglichkeiten und die nächste Bushaltestelle in wenigen Minuten zu Fuß.

Kamp-Lintfort mit rund 38.000 Einwohner liegt landschaftlich ruhig gelegen am linken Niederrhein zwischen der niederländischen Grenzregion und dem Ruhrgebiet. Seit dem Ende der Bergbauära arbeitet die Stadt Kamp-Lintfort konsequent am Strukturwandel und kann bereits nach wenigen Jahren auf erfolgreiche Projekte zurückblicken, die Kamp-Lintfort unter anderem bereits durch die Ansiedlung der Hochschule Rhein-Waal von der Klosterstadt zur Hochschulstadt gemacht haben. Weitere Projekte, wie die Landesgartenschau 2020, ermöglichen die weitere rasante Entwicklung Kamp-Lintforts und stärken die Stadt als attraktiven Wohn- als auch Wirtschaftsstandort.

Sonstiges

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage zum Objekt. Bitte teilen Sie uns hierzu Ihre kompletten Kontaktdaten mit, um uns mit Ihnen in Verbindung setzen zu können.

Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Aussagen Dritter bzw. erhaltener Dokumente. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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