VERMIETET - Neuwertige und hochwertig ausgestattete Maisonettewohnung mit grosszügigem Südbalkon

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Eckdaten

Kennung 18008
Objektart Maisonettewohnung
Lage 47475 Kamp-Lintfort
Zimmer 2
Wohnfläche ca. 80 m²
Miete zzgl. NK 620,00 €

Weitere Angaben

Nebenkosten 160,00 €
Garten/-mitbenutzung nein
Etagenzahl 2
Einbauküche ja
Verfügbar ab 01.06.2018
Balkon/Terrasse ja
Anzahl Balkone/Terrassen 1
Heizungsart Wärmepumpe
Stellplatztyp Carport
Stellplatzanzahl 1
Alt-/Neubau Neubau
Haustiere Nein
Zustand neuwertig
Gäste-WC ja
Stellplatzmiete 30,00 €
Etage 1
Baujahr 2011

Energieausweis

0 200 400
16 kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp Bedarfsausweis
Energiekennwert 16 kWh/(a*m²)

Ansprechpartner

Tobias Schumacher
Dipl. Wohnungs- und Immobilienwirt (EBZ)
Tel. +49 2842 9292020
Mobil +49 170 2846138

Objektbeschreibung

Moderne und lichtdurchflutete 2,5 Zimmerwohnung im Maisonettestil, ideal für 1 - 2 Personen, welche Anspruch auf Ästhetik und hochwertige Ausstattung stellen.

Das Dreifamilienhaus wurde im Jahre 2011 errichtet und entspricht modernsten Anforderungen an Aufteilung, Ausstattung und energetischen Aspekten.

Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss, welches über ein grosszügiges Atriumtreppenhaus zugänglich ist.

Die untere Wohnebene verfügt über Diele, Gäste-WC, offene Küche zum grosszügigen Wohn-/Essbereich mit Balkon gen Süden. Die moderne Einbauküche ist Mietbestandteil und wird mit einem Mietaufschlag von € 40,-/monatl. berechnet.

Der obere Wohnbereich verfügt über das Bad mit Wanne und Dusche, Schlafzimmer und ein halboffenes Atelier/Büro.

Der Gesamtkomplex wird über eine Wärmepumpe in Verbindung mit Fussbodenheizung geheizt. Dies gewährleistet auch in Zukunft geringe Heizkosten.

Ein Carport vor dem Objekt kann angemietet werden.

Ausstattung

Die Ausstattung des Objektes stellt sich wie folgt dar:

- Neubau aus dem Jahre 2011
- grosszügige offene Grundrissgestaltung für modernes Wohnen mit Stil
- Fussbodenheizung mit hochwertigem Designbelag in Eicheoptik
- offene Küche
- moderne Einbauküche (Mietaufschlag € 40,- monatl.)
- Gäste-WC
- helles Bad mit Dusche, Badewanne und Fenster
- grosser Balkon gen Süden
- Blick ins Grüne
- Carport ( € 30,- monatl.)

Lage

Lage, Lage, Lage

Das Objekt liegt im Stadtteil Geisbruch und grenzt rückwertig an den Parkberecih Pappelsee an.

Besorgungen des täglichen Bedarfs sind fussläufig im Geisbruchdreieck zu erledigen, Bushaltestelle in ca. 50m Entfernung.

Der Pappelsee bietet Naherholung und Grünflächen direkt vor der Tür sowie einen grossen Kinderspielplatz. Das neue Schwimm- sowie Freibad der Stadt liegt ebenfalls am Pappelsee.

Insgesamt ist die Lage als hochwertige und familienfreundliche Lage zu kennzeichnen.

Umgebungsinformationen

Legende
  • Apotheken Apotheken
  • Bildungsstätten Bildungsstätten
  • Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

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