VERMIETET – Schicke helle Maisonettewohnung mit Balkon in Vennikel

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Immobilienkontor Niederrhein e.K.
Moerser Strasse 262, 47475 Kamp-Lintfort
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Ansicht mit Stellplatz und Aufgang

Objektansicht

zentrale Diele mit Abstellkammer

Wohnzimmer mit Tageslicht

von allen Seiten

Balkon

Bad

Küche

Büro DG

Schlafen DG

Ansicht mit Balkon

VERMIETET – Schicke helle Maisonettewohnung mit Balkon in Vennikel

Eckdaten

  • Art Maisonettewohnung
  • Lage 47447 Moers
  • Miete zzgl. NK 580,00
  • Nebenkosten 120,00
  • Wohnfläche ca. 74
  • Zimmer 3
  • Baujahr 2000
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Kaution € 1.400,00
  • Stellplatzmiete 20,00
  • Bodenbelag Fliesen Laminat
  • Ausstattung des Bades Badewanne Fenster Dusche
  • Immobilien-ID 22022

Immobilie

Helle moderne Maisonettewohnung in einem gepflegten 2-Familienhaus, ideal für 1-2 Personen die nach der Arbeit Ruhe und Entspannung in grüner Lage suchen.

Die Wohnung ist über eine separate Aussentreppe erschlossen, verfügt über eine eigene Gaszentralheizung und einen grossen Balkon.

Zum Objekt gehört ein PKW-Stellplatz.

Neben der benannten Nebenkosten hat der Mieter Versorgungsverträge über Gas, Wasser und Strom auf eigene Rechnung abzuschliessen.

Lage

Moers-Vennikel liegt am südlichsten Zipfel von Moers in direkter Randlage zu Krefeld und Duisburg-Rumeln-Kaldenhausen. In 500 m erreichen Sie den Lauersforter Wald zu ausgedehnten Spaziergängen.

Gleichzeitig verfügen Sie über eine hervorragende Anbindung über die BAB 57 sowie die BAB 40 Richtung Düsseldorf und das Ruhrgebiet.

Ausstattung

Hochwertig ausgestattet mit hellen Fliesen in der kompletten unteren Etage, weissem Bad mit Fenster, Dusche und Wanne, Jalousien an allen Fenstern, schöne Eckfensterlösung in der Küche etc.

Die vorhandene Küche kann kostenlos übernommen werden, ist jedoch kein Mietbestandteil.

Balkon vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

A+
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  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 121 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energieausweis erstellt am 08.09.2022
  • Energieausweis gültig bis 08.09.2032
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas

Grundrisse

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