VERMIETET – Ruhiges Wohnen im Niersenbruch…

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Immobilienkontor Niederrhein e.K.
Moerser Strasse 262, 47475, Kamp-Lintfort
4

Objektansicht

rückwertige Terrasse

Gartenansicht

Diele EG

Essbereich EG

Wohnen EG

Küche EG

Gäste-WC EG

Bad OG

Schlafzimmer 1 OG

Schlafzimmer 2 OG

Schlafzimmer 3 OG

VERMIETET – Ruhiges Wohnen im Niersenbruch…

Eckdaten

  • Art Doppelhaushälfte
  • Lage 47475 Kamp-Lintfort
  • Miete zzgl. NK 800,00
  • Nebenkosten 150,00
  • Wohnfläche ca. 120
  • Grundstück ca. 497
  • Zimmer 5
  • Baujahr 1960
  • Stellplatztyp Garage
  • Garagenanzahl 1
  • Kaution 2 MM
  • Bezugstermin 01.05.2022
  • Ausstattung des Bades Fenster Dusche
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 22013

Immobilie

Seltene Gelegenheit…Doppelhaushälfte mit Garage im Niersenbruch!

Das Objekt aus den 60er Jahren wurde in massiver Bauweise mit Keller errichtet. Im Erdgeschoss befinde sich die zentrale Diele, modernes Gäste-WC, Küche sowie grosszügiger Wohn-/Essbereich mit Zugang auf die Terrasse sowie den Garten.

Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafräume sowie das moderne helle Bad.

Die überdachte Terrasse bietet auch bei mässigem Wetter die Möglichkeit draussen zu sitzen, ansonsten lädt der Garten ein.

Lage

Ruhige beliebte Lage im Niersenbruch, in direkter Waldrandlage.

Kamp-Lintfort mit rund 38.000 Einwohner liegt landschaftlich ruhig gelegen am linken Niederrhein zwischen der niederländischen Grenzregion und dem Ruhrgebiet. Seit dem Ende der Bergbauära arbeitet die Stadt Kamp-Lintfort konsequent am Strukturwandel und kann bereits nach wenigen Jahren auf erfolgreiche Projekte zurückblicken, die Kamp-Lintfort unter anderem bereits durch die Ansiedlung der Hochschule Rhein-Waal von der Klosterstadt zur Hochschulstadt gemacht haben. Weitere Projekte, wie die Landesgartenschau 2020, ermöglichen die weitere rasante Entwicklung Kamp-Lintforts und stärken die Stadt als attraktiven Wohn- als auch Wirtschaftsstandort.

Ausstattung

– modernisierte helle Bäder

– Gäste-WC

– Garage

– ruhiger Garten

– 3 Schlafzimmer

– grosser Keller

Keller Terrasse vorhanden Einbauküche Rollladen vorhanden
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