VERMIETET – Grosszügige Altbauwohnung in zentraler Lage mit Balkon und Garage!

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Immobilienkontor Niederrhein e.K.
Moerser Strasse 262, 47475, Kamp-Lintfort
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VERMIETET – Grosszügige Altbauwohnung in zentraler Lage mit Balkon und Garage!

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 47475 Kamp-Lintfort
  • Miete zzgl. NK 595,00
  • Nebenkosten 250,00
  • Wohnfläche ca. 98
  • Zimmer 3
  • Baujahr 1927
  • Etage 1
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Anzahl Balkone 1
  • Ausstattung des Bades Fenster Dusche
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 21029

Immobilie

Zur Vermietung steht eine gemütliche grosszügige Altbauwohnung mit hohen Decken und schönem Balkon in zentraler Lage.

Die Wohnfläche verteilt sich auf eine grposse Wohnküche mit Zugang zum Wintergarten udn Balkon sowie dem Hauswirtschaftsraum, Wohn-/Essbereich mit grossem Durchbruch, Kinderzimmer, Elterschlafzimmer mit Büroecke, innenliegendem Bad mit Dusche sowie separatem WC.

Eine ideale Wohnung für die kleine Familie oder das Paar mit Platzbedarf.

Auf Wunsch kann eine Garage für € 65,-/Monat hinzugemietet werden.

Lage

Zentrale aber dennoch ruhige Lage in der Fussgängerzone der Innenstadt Kamp-Lintfort.

Die Hochschule Rhein-Waal ist fussläufig in wenigen Minuten zu erreichen.

Kamp-Lintfort mit aktuell ca. 38.000 Einwohner durchläuft gerade ein steten Wandel zur Hochschule- und Wohnstadt am Niederrhein. Der geplante Bahnanschluss sowie die Landesgartenschau 2020 werfen bereits Ihre Schatten voraus und bestätigen den Wandel.

Ausstattung

– Laminatboden
– Bad mit Dusche
– separates WC
– Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
– Wintergarten
– Balkon

Keller Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
  • Energiekennwert 103 KWh(m²*a)
  • Energieausweis erstellt am 04.05.2019
  • Energieausweis gültig bis 04.05.2029
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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