VERMIETET – Gemütliches ruhiges Wohnen für gehobene Ansprüche…

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Immobilienkontor Niederrhein e.K.
Moerser Strasse 262, 47475, Kamp-Lintfort
4

Eingangsbereich

Objektansicht

Wohnbereich

offen gestaltet

Balkon mit Blick ins Grüne

Küche mit

separatem Backofenblock

Schlafzimmer

Bad mit Duschwanne

Diele

Treppenhaus

Waschkeller

VERMIETET – Gemütliches ruhiges Wohnen für gehobene Ansprüche…

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 47475 Kamp-Lintfort
  • Miete zzgl. NK 555,00
  • Nebenkosten 140,00
  • Wohnfläche ca. 63
  • Zimmer 2
  • Baujahr 1995
  • Etage 1
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Anzahl Balkone 1
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Kaution € 1.390,00
  • Ausstattung des Bades Badewanne
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 21017

Immobilie

Wir freuen uns Ihnen heute dieses äusserst attraktive Mietangebot unterbreiten zu dürfen.

Bei dem Objekt handelt es sich um eine helle und stilvolle 2 Zimmerwohnung mit Parkettboden, bodentiefen Fenstern sowie einem grosszügigen Balkon mit Blick auf Kloster Kamp.

Die Wohnung ist Bestandteil eines stilvollen 8-Parteienhauses aus dem Jahre 1995 und verfügt über entsprechenden moderne Qualitätsmerkmale.

Sie betreten das Objekt über das grosszügige Treppenhaus. Der Eingangsbereich geht direkt in den Wohnbereich über, von hier haben Sie Zugang zur Küche, dem Schlafzimmer, sowie dem innenliegenden Bad mit Badewanne.

PKW-Stellplätze sind am Objekt vorhanden!

Die vorhandene Einbauküche mit Spülmaschine udn separatem Backofenblock kann gerne vom Vormieter übernommen werden!

Lage

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das Objekt liegt im zentrumsnaher jedoch sehr ruhiger und verkehrsberuhigter Sackgassenlage.

Kamp-Lintfort mit rund 38.000 Einwohner liegt landschaftlich ruhig gelegen am linken Niederrhein zwischen der niederländischen Grenzregion und dem Ruhrgebiet. Seit dem Ende der Bergbauära arbeitet die Stadt Kamp-Lintfort konsequent am Strukturwandel und kann bereits nach wenigen Jahren auf erfolgreiche Projekte zurückblicken, die Kamp-Lintfort unter anderem bereits durch die Ansiedlung der Hochschule Rhein-Waal von der Klosterstadt zur Hochschulstadt gemacht haben. Weitere Projekte, wie die Landesgartenschau 2020, ermöglichen die weitere rasante Entwicklung Kamp-Lintforts und stärken die Stadt als attraktiven Wohn- als auch Wirtschaftsstandort.

Ausstattung

– Parkettboden
– bodentiefe Fenster
– grosser Balkon
– stilvolles Gesamtobjekt

Sonstiges

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Bei grundsätzlichen Interesse lassen wir Ihnen gerne weitere Unterlagen zukommen.

Die in dieser Präsentation gemachten Angaben dienen ausschliesslich Informationszwecken und sind nicht als Grundlage für Investitionsentscheidungen oder den Kauf des vorgestellten Verkaufsgegenstandes gedacht.Die Präsentation erhebt nicht den Anspruch auf Vollständigkeit und basiert auf Angaben des Verkäufers. Eine Ankaufsprüfung und Analyse hat durch den Käufer zu erfolgen.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 123 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energieausweis erstellt am 18.07.2017
  • Energieausweis gültig bis 18.07.2027
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl

Grundrisse

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