Homeoffice ade – Exponierte Lage mit Charme!

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Immobilienkontor Niederrhein e.K.
Moerser Strasse 262, 47475, Kamp-Lintfort
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Homeoffice ade – Exponierte Lage mit Charme!

Eckdaten

  • Art Bürofläche
  • Lage 47495 Rheinberg
  • Mietpreis pro m² 6,50
  • Preis auf Anfrage ja
  • Bürofläche ca. 877
  • Baujahr 1935
  • Gesamtfläche ca. 877
  • Etagenzahl 3
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 1 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 5 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 25 min
  • Bodenbelag Antistatischer Teppichboden
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 22010
  • provisioninclvat ja
  • Provision 2,38

Immobilie

Sie suchen einen neuen Bürostandort mit individuellem Charme, an exponierter sichtbarer Lage, mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten?

Dann sollten Sie nun weiter schauen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin vereinbaren!

Bei diesem Objektangebot handelt es sich um ein Büroobjekt, welches aus insgesamt drei Gebäudeteilen auf 3 Ebenen besteht. Die Fläche ist für eine klassische Büronutzung mit DV-Verkabelung, Einbauschränken, Teeküche, Besprechungsräumen, getrennten WC-Bereichen etc. ausgestattet.

Eine Anpassung an neue Nutzungsansprüche kann erfolgen!

Lage

Lage, Lage, Lage..

Die Stadt Rheinberg liegt am unteren Niederrhein im Nordwesten des Ruhrgebiets im Land Nordrhein-Westfalen. Als mittlere kreisangehörige Stadt des Kreises Wesel im Regierungsbezirk Düsseldorf ist sie Mitglied der Euregio Rhein-Waal. Rheinberg hat ca. 31.000 Einwohner.

Über den BAB-Anschluss A57 sowie einen Bahnanschluss ist die Stadt hervorragend an das Ruhrgebiet sowie Düsseldorf angebunden.

Das Mietobjekt liegt an exponierter Lage direkt vor Kopf der Fussgängerzone an der Hauptdurchfahrtsstrasse.

Ausstattung

– DV-Verkabelung
– Einbauschränke
– Teeküche
– getrennte WC-Bereiche
– PKW-Aussenstellplätze

Einbauküche DV Verkabelung

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 152 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse E
  • Energieausweis erstellt am 08.03.2018
  • Energieausweis gültig bis 08.03.2028
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Gas
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