VERMIETET – Gemütliche Erdgeschosswohnung in zentraler Lage!

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Immobilienkontor Niederrhein e.K.
Moerser Strasse 262, 47475, Kamp-Lintfort
4

Terasse 3

Terasse

Hausansicht

Haupteingang

Wohnzimmer

Esszimmer

Blick in den Wohn-/Essbereich

Küche

Bad

mit Dusche

Zugang Bad / Wohnen

Schlafzimmer

VERMIETET – Gemütliche Erdgeschosswohnung in zentraler Lage!

Eckdaten

  • Art Erdgeschosswohnung
  • Lage 47475 Kamp-Lintfort
  • Miete zzgl. NK 400,00
  • Nebenkosten 260,00
  • Wohnfläche ca. 75
  • Zimmer 2.5
  • Baujahr 1927
  • Heizungsart Öl-Heizung
  • Stellplatztyp Aussenstellplatz
  • Stellplatzanzahl 1
  • Kaution 2 Warmmieten
  • Haustiere erlaubt nein
  • WG geeignet nein
  • Zustand Gepflegt
  • Immobilien-ID 22011

Immobilie

Grosszügige 3 Zimmerwohnung im EG mit Terrasse in einem gepflegten 3-Parteienhaus, ideal für 1-2 Personen!

Von der zentralen Diele gehen die Wohnräume ab. Die Wohnung teilt sich auf in Diele, Schlafzimmer, Wohnzimmer-/Esszimmer, Küche und Bad. Von der Küche haben Sie Zugang zur Terrasse.

Die Böden sind mit Laminat versehen, alle Fenster zur Strassenseite verfügen über Jalousien, im Keller existiert eine Waschküche mit Anschlussmöglichkeiten für Ihre Waschmaschine sowie Trockner.

Bitte beachtenSie, das nur 1 Schlafzimmer existiert und Haustiere nur eingeschränkt nach Absprache möglich sind!

Lage

Kamp-Lintfort mit rund 38.000 Einwohner liegt landschaftlich ruhig gelegen am linken Niederrhein zwischen der niederländischen Grenzregion und dem Ruhrgebiet. Seit dem Ende der Bergbauära arbeitet die Stadt Kamp-Lintfort konsequent am Strukturwandel und kann bereits nach wenigen Jahren auf erfolgreiche Projekte zurückblicken, die Kamp-Lintfort unter anderem bereits durch die Ansiedlung der Hochschule Rhein-Waal von der Klosterstadt zur Hochschulstadt gemacht haben. Weitere Projekte, wie die Landesgartenschau 2020, ermöglichen die weitere rasante Entwicklung Kamp-Lintforts und stärken die Stadt als attraktiven Wohn- als auch Wirtschaftsstandort.

Ausstattung

Keller Terrasse vorhanden Rollladen vorhanden

Energieausweisangaben

A+
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  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 145 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse E
  • Energieausweis erstellt am 23.11.2016
  • Energieausweis gültig bis 23.11.2026
  • Heizungsart Öl-Heizung
  • Befeuerung / Energieträger Öl
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